THIẾT KẾ - XÂY DỰNG & PHÁT TRIỂN DỰ ÁN MINH HƯNG
Xây nhà mới - Dựng niềm tin
Hotline: 0898 547 086
  • Tiếng Việt
  • English
  • Chinese
Bỏ qua điều hướng
  • Trang chủ
  • Giới Thiệu
    • Giới Thiệu Chung
    • Sơ Đồ Chức Năng Của Công Ty
  • Dịch vụ
    • Thiết kế kiến trúc
    • Thiết kế nội thất
    • Thi công xây dựng
  • Thiết kế - Kiến trúc
    • Biệt Thự - Nhà Phố
    • Chung Cư - Cao Ốc Văn Phòng
    • Nhà hàng - Chuỗi cửa hàng
    • Khách sạn - Resort
    • Nhà thờ - Nhà xứ
    • Nhà công nghiệp
    • Quy hoạch đô thị
    • Xây nhà đúc bằng máy in 3D
  • Thiết kế - Nội Thất
    • Thiết kế nội thất
  • Công trình thi công
    • Thi Công - Xây Dựng
    • Thi công hoàn thiện Nội Thất
  • Đơn giá
    • Đơn giá thiết kế
    • Đơn giá thi công phần thô
    • Hợp đồng thiết kế mẫu
    • Hợp đồng thi công mẫu
  • Tin tức
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
 
  • Chi tiết thiết kế

Chung cư - 20 Cộng Hòa

Chung cư - 20 Cộng Hòa

 

  

THÔNG TIN  dỰ ÁN: KHU CĂN HỘ VÀ CHUNG CƯ SỐ 20 CỘNG HÒA

Chủ đầu tư:TỔNG CÔNG TY THÁI SƠN - BỘ QUỐC PHÒNG
Địa điểm xây dựng: 20 Cộng Hòa, P12, Quận Tân Bình,Tp. Hồ Chí Minh
   

A. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN:

1. Diện tích, vị trí:

Diện tích: Dự án được xây dựng trên khu đất 20.000 m2.

Vị trí khu đất:

+Phía Đông giáp nhà máy A41

+Phía Tây giáp sư đoàn 367,

+Phía Nam giáp khu gia đình K200,

+Phía Bắc giáp dự án Khu TT Thương mại- Căn hộ – Văn phòng của Nhà máy A41 Công ty Kinh Đô.

2. Cơ cấu sử dụng đất:

Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 20.000 m2, chiếm tỷ lệ 100%, cơ cấu sử dụng đất như sau:

-    Diện tích đất ở ( diện tích chiếm đất xây dựng)     : 7552 m2, chiếm 37,7%

-    Diện tích đất công viên cây xanh                          : 4058 m2, chiếm 20,2%

-    Diện tích đất công trình công ích                          : 1693 m2, chiếm 8,5%

-    Diện tích đất giao thông                                       : 6997 m2, chiếm 33,6%

+Trong đó:    Giao thông chính                        : 3420 m2

    Giao thông nội bộ                       :3277 m2

 

 

3. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc toàn khu:

  • Bảng tổng hợp các chỉ tiêu:

STT

Loại chỉ tiêu

Đơn vị tính

Quy mô

1

Dân số dự kiến

Người

2600

2

Mật độ xây dựng

%

33,88

3

Số căn hộ ở

Căn

650 (tương đương 2600 người)

 

 

 

 

 

4

Tầng cao tối đa

m

52 (15 tầng)

5

Hệ số sử dụng đất

 

4,47

 

 

 

6

Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm nhà ở

 

 

+   Đất ở ( bao gồm sân, đường bội bộ trong nhóm ở)

m2/ người

4,17

+   Đất công trình công cộng

m2/ người

0,65

+   Đất cây xanh

m2/ người

1,56

+   Đất giao thông

     ( giao thông chính)

m2/ người

1,32

4. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc cho các hạng mục công trình trong khu quy hoạch:

  • Khối A: chung cư cao tầng

-    Diện tích khu đất ở (diện tích chiếm xây dựng)               :     3.870 m2

-    Tầng cao công trình                                                       :         15 tầng

-    Cốt cao độ thiết kế (Cao độ Hòn Dấu)                            :         +5 m

-    Chiều cao xây dựng tối đa                                              :         52m (tính từ cốt nền sân đến đỉnh mái buồng thang)

-    Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới đường D1        :         ≥ 6m

-    Khoảng cách công trình đến khối chung cư B                  :         ≥ 21,2 m

-    Khoảng cách cong trình đến khối công trình công ích      :         ≥ 11,5m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía bắc                 :         ≥ 7,7m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía đông               :         ≥ 16,7m

-    Tổng số căn hộ                                                              :         376 căn

-    Tổng diện tích sàn ( không kể diện tích tầng hầm)           :         ≤ 56.000 m2

-    Cơ cấu căn hộ:

          +Tầng trệt: tổ chức loại căn hộ có tầng trệt + lửng với chiều cao từ sàn đến sàn: 2.9m+2.8m = 5.7m;, không gian cộng đồng, sảnh giao thông….

          +Lầu 1 đến lầu 12: tổ chức mặt bằng các tầng giống nhau với các loại căn hộ:

                    - Căn hộ 2 phòng ngủ:70m2 ≤  Scăn hộ ≤ 100m2;  chiếm ≥ 70%

- Căn hộ 3 phòng ngủ:100m2 ≤  Scăn hộ ≤ 140m2;  chiếm ≤ 30%

- Chiều cao từ sàn đến sàn là 3.1m

+Lầu 13+14: tổ chức các loại căn hộ có diện tích ≥ 100m2 bao gồm trêt + lửng với chiều cao từ sàn đến sàn: 3.1m+3.0m = 6.1m .

 

  • Khối B: chung cư cao tầng.

-    Diện tích khu đất ở ( diện tích chiếm đất xây dựng)         :      2.056m2

-    Tầng cao công trình                                                       :         15 tầng

-    Cốt cao độ thiết kế ( Cao độ Hòn Dấu)                           :         +5m

-    Chiều cao xây dựng tối đa                                              :         52m ( tính từ cốt nền sân đến đỉnh mái buồng thang)

-    Khoảng cách công trình đến khối chung cư A                 :         ≥ 21,2m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía Bắc                :         ≥ 9,0m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía Tây                :         ≥ 9,0m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía Đông              :         ≥ 10,5m

-    Tổng số căn hộ                                                              :         274 căn

-    -    Tổng diện tích sàn ( không kể diện tích tầng hầm)      :         ≤ 30.000 m2

-    Diện tích tầng hầm( 2 hầm)                                            :         ≤ 4.500 m

-    Cơ cấu căn hộ:

          +Tầng trệt: không gian động đồng, sảnh giao thông…

          +Lầu 1 đến lầu 14: tổ chức mặt bằng các tầng giống nhau với các loại căn hộ:

                    - Căn hộ 2 phòng ngủ:60m2 ≤  Scăn hộ ≤ 75m2;  chiếm ≥ 70%

- Căn hộ 3 phòng ngủ:75m2 ≤  Scăn hộ ≤ 90m2;  chiếm ≤ 30%

Yêu cầu chung:

Về tải trọng động đất : tính theo tiêu chuẩn Việt Nam và phù hợp với bản đồ phân vùng động đất tại Tp Hồ Chí Minh.

Giữa các đơn nguyên cần ngăn cách để tiết kiệm diện tích hành lang, giao thông chung.

Thiết kế 2 thang máy cho mỗi đơn nguyên gồm 1 thang chính và 1 thang phụ.

  • Khối C: khu công trình văn hóa – thể dục thể thao

-    Diện tích khuôn viên                                                      :     1693m2

-    Tầng cao công trình                                                       :         3 tầng

-    Mật độ xây dựng                                                            :         50%

-    Hệ số sử dụng đất                                                          :         1,5

-    Cốt cao độ thiết kế ( Cao độ Hòn Dấu)                           :         +5m

-    Chiều cao xây dựng tối đa                                              :         12m (tính từ cốt nền sân đến đỉnh mái buồng thang)

-    Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới đường D1        :         ≥ 6m

-    Khoảng cách công trình đến khối chung cư A                 :         ≥ 11,5m

-    Khoảng cách công trình đến đất phía Bắc                        :         ≥ 7,1m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía Đông              :         ≥ 5,1m

-    Tổng diện tích sàn                                                          :         ≥ 2.550m2

 

 

< Trở lại

Chung cư - 20 Cộng Hòa

Chung cư - 20 Cộng Hòa

 

  

THÔNG TIN  dỰ ÁN: KHU CĂN HỘ VÀ CHUNG CƯ SỐ 20 CỘNG HÒA

Chủ đầu tư:TỔNG CÔNG TY THÁI SƠN - BỘ QUỐC PHÒNG
Địa điểm xây dựng: 20 Cộng Hòa, P12, Quận Tân Bình,Tp. Hồ Chí Minh
   

A. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN:

1. Diện tích, vị trí:

Diện tích: Dự án được xây dựng trên khu đất 20.000 m2.

Vị trí khu đất:

+Phía Đông giáp nhà máy A41

+Phía Tây giáp sư đoàn 367,

+Phía Nam giáp khu gia đình K200,

+Phía Bắc giáp dự án Khu TT Thương mại- Căn hộ – Văn phòng của Nhà máy A41 Công ty Kinh Đô.

2. Cơ cấu sử dụng đất:

Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 20.000 m2, chiếm tỷ lệ 100%, cơ cấu sử dụng đất như sau:

-    Diện tích đất ở ( diện tích chiếm đất xây dựng)     : 7552 m2, chiếm 37,7%

-    Diện tích đất công viên cây xanh                          : 4058 m2, chiếm 20,2%

-    Diện tích đất công trình công ích                          : 1693 m2, chiếm 8,5%

-    Diện tích đất giao thông                                       : 6997 m2, chiếm 33,6%

+Trong đó:    Giao thông chính                        : 3420 m2

    Giao thông nội bộ                       :3277 m2

 

 

3. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc toàn khu:

  • Bảng tổng hợp các chỉ tiêu:

STT

Loại chỉ tiêu

Đơn vị tính

Quy mô

1

Dân số dự kiến

Người

2600

2

Mật độ xây dựng

%

33,88

3

Số căn hộ ở

Căn

650 (tương đương 2600 người)

 

 

 

 

 

4

Tầng cao tối đa

m

52 (15 tầng)

5

Hệ số sử dụng đất

 

4,47

 

 

 

6

Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm nhà ở

 

 

+   Đất ở ( bao gồm sân, đường bội bộ trong nhóm ở)

m2/ người

4,17

+   Đất công trình công cộng

m2/ người

0,65

+   Đất cây xanh

m2/ người

1,56

+   Đất giao thông

     ( giao thông chính)

m2/ người

1,32

4. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc cho các hạng mục công trình trong khu quy hoạch:

  • Khối A: chung cư cao tầng

-    Diện tích khu đất ở (diện tích chiếm xây dựng)               :     3.870 m2

-    Tầng cao công trình                                                       :         15 tầng

-    Cốt cao độ thiết kế (Cao độ Hòn Dấu)                            :         +5 m

-    Chiều cao xây dựng tối đa                                              :         52m (tính từ cốt nền sân đến đỉnh mái buồng thang)

-    Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới đường D1        :         ≥ 6m

-    Khoảng cách công trình đến khối chung cư B                  :         ≥ 21,2 m

-    Khoảng cách cong trình đến khối công trình công ích      :         ≥ 11,5m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía bắc                 :         ≥ 7,7m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía đông               :         ≥ 16,7m

-    Tổng số căn hộ                                                              :         376 căn

-    Tổng diện tích sàn ( không kể diện tích tầng hầm)           :         ≤ 56.000 m2

-    Cơ cấu căn hộ:

          +Tầng trệt: tổ chức loại căn hộ có tầng trệt + lửng với chiều cao từ sàn đến sàn: 2.9m+2.8m = 5.7m;, không gian cộng đồng, sảnh giao thông….

          +Lầu 1 đến lầu 12: tổ chức mặt bằng các tầng giống nhau với các loại căn hộ:

                    - Căn hộ 2 phòng ngủ:70m2 ≤  Scăn hộ ≤ 100m2;  chiếm ≥ 70%

- Căn hộ 3 phòng ngủ:100m2 ≤  Scăn hộ ≤ 140m2;  chiếm ≤ 30%

- Chiều cao từ sàn đến sàn là 3.1m

+Lầu 13+14: tổ chức các loại căn hộ có diện tích ≥ 100m2 bao gồm trêt + lửng với chiều cao từ sàn đến sàn: 3.1m+3.0m = 6.1m .

 

  • Khối B: chung cư cao tầng.

-    Diện tích khu đất ở ( diện tích chiếm đất xây dựng)         :      2.056m2

-    Tầng cao công trình                                                       :         15 tầng

-    Cốt cao độ thiết kế ( Cao độ Hòn Dấu)                           :         +5m

-    Chiều cao xây dựng tối đa                                              :         52m ( tính từ cốt nền sân đến đỉnh mái buồng thang)

-    Khoảng cách công trình đến khối chung cư A                 :         ≥ 21,2m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía Bắc                :         ≥ 9,0m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía Tây                :         ≥ 9,0m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía Đông              :         ≥ 10,5m

-    Tổng số căn hộ                                                              :         274 căn

-    -    Tổng diện tích sàn ( không kể diện tích tầng hầm)      :         ≤ 30.000 m2

-    Diện tích tầng hầm( 2 hầm)                                            :         ≤ 4.500 m

-    Cơ cấu căn hộ:

          +Tầng trệt: không gian động đồng, sảnh giao thông…

          +Lầu 1 đến lầu 14: tổ chức mặt bằng các tầng giống nhau với các loại căn hộ:

                    - Căn hộ 2 phòng ngủ:60m2 ≤  Scăn hộ ≤ 75m2;  chiếm ≥ 70%

- Căn hộ 3 phòng ngủ:75m2 ≤  Scăn hộ ≤ 90m2;  chiếm ≤ 30%

Yêu cầu chung:

Về tải trọng động đất : tính theo tiêu chuẩn Việt Nam và phù hợp với bản đồ phân vùng động đất tại Tp Hồ Chí Minh.

Giữa các đơn nguyên cần ngăn cách để tiết kiệm diện tích hành lang, giao thông chung.

Thiết kế 2 thang máy cho mỗi đơn nguyên gồm 1 thang chính và 1 thang phụ.

  • Khối C: khu công trình văn hóa – thể dục thể thao

-    Diện tích khuôn viên                                                      :     1693m2

-    Tầng cao công trình                                                       :         3 tầng

-    Mật độ xây dựng                                                            :         50%

-    Hệ số sử dụng đất                                                          :         1,5

-    Cốt cao độ thiết kế ( Cao độ Hòn Dấu)                           :         +5m

-    Chiều cao xây dựng tối đa                                              :         12m (tính từ cốt nền sân đến đỉnh mái buồng thang)

-    Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới đường D1        :         ≥ 6m

-    Khoảng cách công trình đến khối chung cư A                 :         ≥ 11,5m

-    Khoảng cách công trình đến đất phía Bắc                        :         ≥ 7,1m

-    Khoảng cách công trình đến ranh đất phía Đông              :         ≥ 5,1m

-    Tổng diện tích sàn                                                          :         ≥ 2.550m2

 

 

< Trở lại

Thông tin liên quan khác

Văn phòng kết hợp nhà ở - Quận Ninh Kiều - Cần Thơ

Văn phòng kết hợp nhà ở - Quận Ninh Kiều - Cần Thơ

  
Văn phòng - Quận 12

Văn phòng - Quận 12

  

TẠI SAO NÊN CHỌN CHÚNG TÔI

CAM KẾT

Chúng tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng một dịch vụ tốt nhất.

CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ

Chúng tôi cam kết luôn đặt "chất lượng, an toàn và sự hài lòng của quý vị để phát triển thương hiệu của chúng tôi"

HỖ TRỢ 24/7

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, chúng tôi luôn nỗ lực hàng ngày nhằm mục đích phục vụ và hỗ trợ quý khách hàng 24/7.

TIÊU CHÍ HOẠT ĐỘNG

- Ý tưởng độc đáo

- Tư duy sáng tạo

- Giải pháp hiệu quả

- Chất lượng công trình

- Thẩm mỹ, thích dụng và bền vững

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG & PHÁT TRIỂN DỰ ÁN MINH HƯNG

 68DC1 KP. Bình Phước B, P.Bình Chuẩn, TX.Thuận An, Bình Dương

 Xưởng Sx Nội Thất : 10C, Đường Đông Thành, Kp. Đông Thành, Tân Đông Hiêp,

Dĩ An, Bình Dương.

 0898 547 086

 archkienquoc@gmail.com

      info@minhhungdc.com

minhhungdc.com

LIÊN KẾT WEB SITE

Tạp Chí Kiến Trúc

Pinterest

Facebook

Thống kê từ ngày 30-09-2015
Trực tuyến:
1
Lượt xem:
18
Truy cập:
45,393
Hôm nay:
35
Số lần tổng:
80,991
Top
Call SMS